20 landsbyer med eiendomsverdiøkninger de siste 20 årene

Fra sjarmerende, sjokoladeboks gatescener i Cotswolds til pittoresk utsikt over South Downs – Ny forskning har avdekket de 20 landsbyene som har gått opp i verdi i 20 år på rad. Og det er ikke vanskelig å se hvorfor disse stedene, som har omtrent alt for seg, fortsetter å være svært ettertraktet, og tiltrekker seg kjøpere som er villige til å skille seg av med stadig økende pengesummer.

Selvfølgelig har de fleste områder sett boligprisene stadig økende de siste par årene, hovedsakelig takket være pandemien og stempelavgift ferie. I følge den siste rapporten fra Matrikkelenså sent som i august hadde britiske boligpriser økt med 13,6 % så langt i år, og på et ikke-sesongjustert grunnlag økte gjennomsnittlige boligpriser i Storbritannia med 0,9 % mellom juli og august alene.

Det er imidlertid stort sett enighet om at boblen er i ferd med å sprekke ettersom renteøkninger og levekostnadskrisen bremser markedet. Eksperter spår boligprisveksten vil avta i løpet av resten av året, og ifølge forbrukermagasinet Which?Eiendomsmegler Ridder Frank prognoser at prisene vil falle med 5 % i 2023, og samme beløp i 2024 mens analytikere kl. Kapitaløkonomi spår at boligprisene vil falle med totalt 12 % innen midten av 2024.

Forskning av eiendomsmegler og eiendomsrådgiver Strutt og Parker, utgitt av The Telegraphhar identifisert landsbyer som trosser opp- og nedturene i eiendomsmarkedet og har sett kontinuerlig vekst de siste to tiårene – det gjenstår å se om den nåværende økonomiske situasjonen vil bringe deres uberørte løp til slutt.

Forskningen var et resultat av å analysere salgsprisen på boliger i landsbyene siden 2001, sammenlignet med regionen som helhet, og avslørte en årlig vekstrate. Ved å bruke disse dataene var de i stand til å lage en liste over de 20 beste stedene som viser den høyeste og mest konsistente veksten i boligpriser de siste 20 årene…

Gjennomsnittlig boligpris: £343 942Boligprisvekst (2001-2021): 247.6%Bygget rundt et slott fra 1100-tallet og elven Coquet, ligger Warkworth bare en kilometer fra kysten og 45 minutter fra Newcastle. Det har en livlig kunstscene og to puber for sosialt samvær.

Gjennomsnittlig boligpris: £696 989Boligprisvekst (2001-2021): 319,5% Woodhouse Eaves er en tidligere gruvelandsby, og har terrasserte arbeiderhytter i hjertet av East Midlands. Det er 20 minutter fra M1.

Gjennomsnittlig boligpris: £712 869Boligprisvekst (2001-2021): 233%Southrop ligger i utkanten av Cotswolds, ved elven Leach, og kan skilte med en kirke fra 1000-tallet, en herregård og en pub på greenen.

Gjennomsnittlig boligpris: £721 574Boligprisvekst (2001-2021): 299,6%Mellom Lewes og Ditchling på South Downs, er Plumpton 16 miles fra Brighton. Det har vært hjemmet til mange kjente fjes, inkludert Queen Consort og Led Zeppelin-gitaristen Jimmy Page. Det er også hjemmet til en National Hunt veddeløpsbane, og et direktetog til London Victoria tar mindre enn en time.

Gjennomsnittlig boligpris: £797 259Boligprisvekst (2001-2021): 547 %St Mawgan-landsbyen har sett den høyeste prisveksten de siste 20 årene – hele 547 %. Bare fire miles fra Newquay, er det en åtte minutters kjøretur til stranden i Watergate Bay.

Gjennomsnittlig boligpris: £373 412Boligprisvekst (2001-2021): 293,3%Hovingham ligger i utkanten av Howardian Hills AONB, og landsbyboere nyter flere spisesteder av høy kvalitet og gode skoler, i tillegg til et prisvinnende marked.

Gjennomsnittlig boligpris: £177 028Boligprisvekst (2001-2021): 245.3%Picturesque Kinglsey ligger nær Peak District National Park og Caldon-kanalen. Det er 20 minutter fra Stoke og 50 minutter fra Derby.

Gjennomsnittlig boligpris: £592 954Boligprisvekst (2001-2021): 311.1%Til tross for å ta imot turister hele året, har Croyde beholdt sin uberørte sjarm. Det har tre strender, restauranter, puber og butikker.

Gjennomsnittlig boligpris: £940 513Boligprisvekst (2001-2021): 146%Kelston har en ideell pendler beliggenhet mellom Bath og Bristol, innenfor Mendip Hills AONB, nær elven Avon. Boligmassen er stort sett 1700- og 1800-tallets steinhytter og våningshus.

Gjennomsnittlig boligpris: £534 375Boligprisvekst (2001-2021): 223%Seks miles fra Ipswich, Grundisburgh kan skilte med en kirke fra 1200-tallet, en barneskole, butikker og Dog Inn, alt plassert rundt en grønt som er kuttet av en sideelv til elven Lark.

Gjennomsnittlig boligpris: £1 341 686Boligprisvekst (2001-2021): 151.20%Easton ligger tre mil unna populære Winchester, innenfor grensen til South Downs nasjonalpark og ved elven Itchen. Toget fra Winchester kjører inn til London Waterloo på omtrent en time.

Gjennomsnittlig boligpris: £660 233Boligprisvekst (2001-2021): 413.9%Printed ligger i Chichester Harbour AONB, og har sin egen lille havn og strand med tog fra nærliggende Southbourne som kjører til både Chichester og Portsmouth.

Gjennomsnittlig boligpris: £577.636Boligprisvekst (2001-2021): 233%East Rudham, ikke langt fra Norfolk-kysten, er en time fra Norwich og kan skilte med en rekke boligalternativer – alt i en sosial landsby med ekte fellesskapsånd.

Gjennomsnittlig boligpris: £247 497Boligprisvekst (2001-2021): 111%Blant de mest ettertraktede landsbyene i Skottland, ligger Killearn 27 miles fra Glasgow – nær nok til å pendle – men har en idyllisk beliggenhet under Campsie Fells. Det er også hjemmet til det sørligste whiskydestilleriet i høylandet, Glengoyne.

Gjennomsnittlig boligpris: £475 317Boligprisvekst (2001-2021): 112% Landsbyen ligger i krysset mellom kanalene Stratford og Grand Union og er bredt anerkjent som den mest ettertraktede landsbyen i Warwickshire, hvor eiendommene spenner fra store boliger på flere millioner pund til hytter på landet.

Gjennomsnittlig boligpris: £475 317Boligprisvekst (2001-2021): 312%Mellom Stamford og landsbyene Market Deeping, Deeping St James, Deeping Gate, West Deeping og Deeping St Nicholas, har Uffington en aktiv samfunnsscene og puben Bertie Arms med stråtak, som tiltrekker seg spisesteder fra fjern og nær.

Gjennomsnittlig boligpris: £319 022Boligprisvekst (2001-2021): 179%Tre miles fra St Davids, Solva er en landsby ved havnen som ligger i en dal. Ved høyvann er stranden en smal stripe ved elvemunningen, og ved lavvann er havnen en tørr seng. Det er en travel havn og fiskerlandsby, med fantastisk utsikt.

Gjennomsnittlig boligpris: £386 203Boligprisvekst (2001-2021): 397%Picturesque Lacock er en av de mest filmede landsbyene i Storbritannia, etter å ha vært med i slike som Downton Abbey, BBCs Pride and Prejudice og Harry Potter and the Half-Blood Prince.

Gjennomsnittlig boligpris: £572 257Boligprisvekst (2001-2021): 299%Sett i en Cotswold-trekant av Chipping Norton, Bourton-on-the-Water og Woodstock, Finstock kan skryte av litterære forbindelser, med TS Eliot døpt i landsbyens kirke i 1927 og romanforfatteren Barbara Pym gravlagt der. Landsbyboere pendler til Witney (12 minutter med bil), Oxford (18 minutter med tog) eller London (en time og 45 minutter, med ett bytte).

Gjennomsnittlig boligpris: £493 507Boligprisvekst (2001-2021): 140%Little Chart og Little Chart Forstal ligger i utkanten av Kent Downs AONB og kan skilte med et vertshus fra 1400-tallet og er fire miles fra Ashford.