Boliglånsgivere bringer produkter tilbake til markedet til høyere priser på rundt seks prosent ettersom boligmarkedet ser ut til å stoppe opp med priser som faller med opptil 10 prosent de neste to årene.
Mer enn 1600 boliglånstilbud ble fjernet fra markedet i kjølvannet av regjeringens minibudsjett da markedene sviktet ufinansierte skattekutt og pundet falt til rekordlavere mot dollar ved 1,03.
Lånene vender nå tilbake til boliglånsmarkedet – men til betydelig høyere rater, ettersom regjeringens kritikere sier at budsjettet har satt folks hus i fare.
I mellomtiden kan turbulensen i markedene føre til at boligmarkedet stopper opp og et dramatisk fall i prisene, med opptil 10 prosent ifølge eksperter.
Regjeringen kuttet stempelavgiften som et av sine minibudsjetttiltak, men det har blitt advart om at dette vil gjøre lite for å lette bekymringene i markedet.
Ved starten av denne uken var det nesten 2400 boliglån på markedet, opp med nesten 100 på søndag, ifølge analytiker Moneyfacts.
På dagen for minibudsjettet var det nesten 4000 produkter tilgjengelig for kjøpere å velge mellom.
Men den sa også at den gjennomsnittlige toårige fastrenten nådde 5,97 prosent på tirsdag, The Telegraph rapporter. Dette er den høyeste andelen på 14 år.
Det er anslått at boligprisene kan falle med rundt 10 prosent de neste to årene
Til sammenligning var gjennomsnittet før Kwasi Kwartengs pakke med ufinansierte skattekutt på 65 milliarder pund ble annonsert 4,74 prosent.
I desember var satsen 2,34 prosent. Dette var da Bank of Englands basisrente var på 0,1 prosent, mot 2,25 prosent i dag.
Dette ventes å stige ytterligere når Pengepolitisk komité møtes 3. november.
Storbritannias største boliglånsutlåner Lloyds Banking Group vil se enda høyere renter hos banken Halifax, som hever sine toårige avtaler for nybygg til 6,59 prosent fra i dag.
Mandag bekreftet TSB at de øker stresstestene til 8 prosent for eksisterende huseiere og 7 prosent for førstegangskjøpere.
David Hollingworth fra L&C Mortgages sa til avisen: “Jeg forventer at vi vil fortsette å se rentene komme og gå raskt denne uken, men det er positivt å se långivere komme tilbake til markedet etter deres midlertidige tilbaketrekking.”
Men boliglånsmeglere har advart om at det vil ta tid å se markedet komme seg og rentene falle.
Riz Malik, boliglånsrådgiver i R3 Mortgages, sa at regjeringens helomvending på å avskaffe skatten på 45p for de høyeste inntektene var “velkomne nyheter”, men at markedene ikke ville slå seg til ro før OBR publiserte sitt svar på budsjettet.
Mr Malik sa: ‘OBRs svar på minibudsjettet må skje så snart som mulig for å potensielt angre noe av skaden som ble gjort forrige uke.
«Selv om markedene reagerer bra, frykter jeg at boliglånslånere kan ta litt tid å reflektere positive nyheter i prisingen. Vi kan se flere U-svinger med denne hastigheten.’
Det er frykt for at usikkerheten i boliglånsmarkedet vil påvirke førstegangskjøpere urettferdig, ettersom noen eksperter advarer om at 95 prosent belåningsprodukter, som gjør det mulig for en kjøper å bare betale et depositum på fem prosent, kan bli langt dyrere.
Amit Patel fra boliglånsmegleren Trinity Finance sa: «Fjerning av 95 prosent belånte boliglån ville være en katastrofe, da det effektivt ville sette førstegangskjøpere utenfor rekkevidde av å være boligeiere over natten.
«Det er viktig å huske at ikke alle kjøpere har luksusen av å ha et familiemedlem som kan hjelpe økonomisk med innskuddet sitt.
«Långivere vil mest sannsynlig øke rentene for å redusere risikoen på deres 95 prosent belånte boliglån dersom eiendomsmarkedet begynner å falle.
Fem prosent innskuddslån vil fortsatt eksistere, men være dyrere.’
Samtidig forventes boligprisene også å falle dramatisk de neste to årene – med rundt 10 prosent, ifølge bransjeanalytikere.
Eiendomsmeglerne Knight Frank har nedjustert vekstanslagene for de neste to årene og spår nå et prisfall på fem prosent i hvert av de neste to årene, Tidene rapporter.
Andrew Wishart, senior eiendomsøkonom ved konsulentselskapet Capital Economics, forventer ikke et fall på 12 prosent fra “topp til bunn”.
Han hadde tidligere anslått at boligprisene ville falle 7 prosent.
“En stor økning i restlån og tilbaketak av boliglån er sannsynligvis uunngåelig,” sa han til The Times.