Folk som bor i blokkleiligheter kan få større beskyttelse mot høye forsikringskostnader under tiltak fra City-regulatoren for å forbedre hvordan bygningsforsikringsmarkedet fungerer.
En risikodelingsordning på tvers av bransje kan opprettes for å begrense risikoen for individuelle forsikringsselskaper knyttet til bygninger som er berørt av brennbar kledning eller annen brannsikkerhetsrisiko. Dette kan bidra til å redusere prisen på forsikring for disse bygningene, sa Financial Conduct Authority (FCA).
Siden Grenfell-tragedien har leietakere blitt møtt med betydelig økte forsikringskostnader.
FCAs rapport sa: «I tillegg til den umiddelbare forferdelsen av hendelsene 14. juni 2017, har hundretusenvis av leietakere i ettertid måttet tåle vanskelighetene og traumene ved å bo i bygninger med kjente brannsikkerhetsproblemer.
“Disse problemene har blitt forsterket av de tilhørende økningene i kostnadene for forsikringen deres.”
Regulatoren ble bedt om å foreta en gjennomgang av markedet for forsikring av boligbygg med flere beboere og utforske måter å gi mer verdifulle dekninger for leietakere.
Gjennomgangen fant at det har vært et fall i tilbudet av forsikring for flerbruksboliger mellom 2016 og 2021, med noen forsikringsselskaper som forlater markedet, og en redusert appetitt til å ta på seg ny virksomhet blant andre.
Bransjetall fra 2016 til 2021 tyder på at gjennomsnittsprisen på premie for slike bygninger har mer enn doblet seg i løpet av denne perioden, fra 6 800 pund til 15 300 pund.
Sheldon Mills, administrerende direktør for forbrukere og konkurranse ved FCA, sa: “Siden Grenfell-tragedien har hundretusenvis av leietakere måttet tåle vanskelighetene med å bo i bygninger med kjente brannsikkerhetsproblemer, og disse problemene har blitt forverret av økninger i kostnadene for forsikringen deres.
«Vi vil konsultere om tiltak for å forbedre åpenheten for leietakerne om prisen på forsikringen deres og hvordan leietakerne kan gis større beskyttelse.
Siden Grenfell-tragedien har hundretusenvis av leietakere måttet tåle vanskelighetene med å bo i bygninger med kjente brannsikkerhetsproblemer, og disse problemene har blitt forverret av økninger i forsikringskostnadene deres.
“Vi forventer at forsikringsbransjen samarbeider raskt med oss og regjeringen for å utvikle løsninger på dette problemet, inkludert utvikling av sammenslåingsordninger og reduserte provisjoner, som vil gjøre rimelig forsikringsdekning mer tilgjengelig.”
FCA sa at det vil gi en oppdatering om fremdriften mot potensielle rettsmidler om seks måneder.
James Dalton, direktør for generell forsikring i Association of British Insurers (ABI), sa: “Vi er fortsatt svært klar over utfordringene leietakere som er berørt av klednings- og brannsikkerhetskrisen står overfor.
«Vi støtter FCAs anbefalinger om en risikodelingsordning og har aktivt diskutert ulike alternativer med industri og myndigheter. Vårt arbeid på dette området vil fortsette i takt.
“FCAs detaljerte analyse gir viktig innsikt i tilstanden til forsikringsmarkedet for høyhus med en klar erkjennelse av at det ikke er bevis som tyder på at forsikringsselskaper tjener overdreven profitt.
“Vi anerkjenner problemene FCA reiser angående tilgjengeligheten av informasjon om disse bygningene og vil samarbeide med våre medlemmer, regulatorer og relevante bransjer for å oppnå større konsistens i registrering av data.
“Vi er også forpliktet til å forbedre åpenheten for leietakere og vil samarbeide med FCA for å implementere et rammeverk som muliggjør dette.”
Utenriksminister for utjevning, Simon Clarke sa: «Leieeiere må beskyttes, og jeg hilser lyset FCAs rapport har lyst på noen alarmerende, om ikke fornærmende, bransjepraksis.
“Å administrere agenter som tar tilbake penger fra meglere er feil og må snarest stoppes.”