Land har blitt utrolig verdifullt i Las Vegas og ikke bare på Las Vegas Strip. Ja, enhver byggbar eiendom på selve Strip har blitt solgt for ublu priser, men alt som ligger i sentrum eller tilstøtende til Strip har også økt i verdi.
Dette har tvunget resort-/kasinooperatører til å vurdere hvordan hver eiendom i deres portefølje presterer og hvordan den passer inn i deres overordnede mål. Det er i det minste delvis derfor MGM Resorts International (MGM) solgte Mirage og kjøpte Cosmopolitan — plasseringen og alderen til det nye oppkjøpet ga rett og slett mer mening for selskapet sammenlignet med hva det solgte.
I tillegg Caesars Entertainment (CZR) , har gjort store endringer i sine beholdninger på Las Vegas Strip. Dette inkluderer oppussing Ballys resort/casino under Horseshoe-merket og legge Flamingo ut for salg.
De største spillerne er imidlertid ikke de eneste som gjør trekk i Las Vegas. Red Rock Resorts (RRR) som driver resort-kasinoer under navnene Station og Wildfire, har vært opptatt med å skaffe land, utvikle et kasino i sentrum på Fremont St., og stenge noen av eiendommene med dårlig ytelse.
Nå har selskapet drevet av milliardærbrødrene som en gang eide Ultimate Fighting Championship (UFC) stengt en annen eiendom. I dette tilfellet kan imidlertid flyttingen være en del av en mye større plan.
Bildekilde: Daniel Kline/TheStreet.
Red Rock Resorts blir mindre for å bli større
I motsetning til Caesars og MGM, er Red Rock Resorts kasinoer primært rettet mot lokalbefolkningen. Det er en nisje som lar den operere utenfor Las Vegas Strip. Selskapet har imidlertid kommet nærmere å konkurrere med gigantene på The Strip med sine planer om et Wildfire-kasino i Fremont St.-området.
Likevel gjør selskapet det klart at dets Boarding Pass-lojalitetsprogram – et rettet mot lokalbefolkningen, ikke turister, fortsatt fokuserer på.
“Praktisk lokalt spill og personlig service er det vi handler om – men det er Station Casinos Boarding Pass som hever Wildfire-opplevelsen ytterligere,” sier selskapet på sin nettside.
Rull til Fortsett
Selskapet stengte nylig permanent tre eiendommer som brukte Station Casinos navn – Texas Station, Fiesta Rancho og Fiesta Henderson. Alle hadde vært lukket siden 2020 på grunn av pandemien, og selskapet, som kan gjenutvikle landet disse kasinoene satt på, tror kundene deres har migrert til andre stasjonseiendommer.
I tillegg til disse tre nedleggelsene, har Red Rock Resorts også tatt avgjørelsen om å legge ned Wild Wild West, og eiendom som ligger på Tropicana Avenue vest for Interstate 15. Den eiendommen kan bli stengt fordi det er et unikt stykke land som kan bli et mye større resort/casino.
Red Rock-president tipser om store planer
Red Rock Resorts delte nyheten om avslutningen i et notat til ansatte. Selskapet lovet at arbeidere ved det nærliggende Wild Wild West, ville bli tilbudt jobber ved selskapets andre eiendommer.
Wild Wild West-området hadde vært et mulig sted for Las Vegas Raiders stadion, og det ble, før finanskrisen i 2008, ryktes å være i gang med å bli utviklet som et stort tre hotell, tre kasino eiendom, Casino,org rapportert.
Red Rock var ikke spesifikk om utviklingsplanene for området, men Station Casinos-president Scott Kreeger delte en uttalelse med nettstedet som antyder at Red Rock Resorts planlegger å utvikle, ikke selge eiendommen.
“Utviklingspakker av dette kaliberet er ganske enkelt ikke tilgjengelig i Las Vegas lenger,” sa han. “Vi er glade for å ta dette første skrittet for å reposisjonere eiendommen for fremtidig utvikling.”
Kreeger bemerket at de 20 hektarene som Wild Wild West sitter på har “utmerket synlighet og tilgang til Interstate 15 og Las Vegas Strip.”
Red Rock Resorts eier rundt 100 dekar totalt på stedet, noe som vil tillate en mye større utvikling i Las Vegas Strip-stil.