Økonomiske hjelpeprogrammer for innbyggere i Miami-Dade County som leier eller kjøper boliger

Innbyggerne i Miami-Dade County takler en langvarig krise med boligoverkommelighet.

Det er ofte vanskelig å finne en rimelig bolig å kjøpe eller leie i et område med et minkende tilbud av ledige boliger. Innser problemet, fylkesmenn jobber med å takle det.

I mellomtiden er her en gruppe med lokale myndigheter og bankers økonomiske ressursprogrammer for enkeltpersoner og familier som trenger utleiehjelp, penger for å kjøpe et hjem eller for å unngå utkastelse.

Utleie og flyttehjelp

Emergency Rental Assistance Program

Miami-Dade County vil midlertidig betale opptil $3000 i måneden til kvalifiserte personer som står bak på deres månedlige husleiebetalinger med opptil ett år. Hvis husleien din er oppdatert, kan finansieringen betale differansen av din nåværende leie og høyere leie dersom økningen ikke er mer enn 20 %. Den er satt til 20 % slik at utleiere ikke får et insentiv til å øke husleiene ytterligere.

Innbyggere med inntekt under 80 % av fylkets årlige medianinntekt er kvalifisert. Det inkluderer enkeltpersoner som tjener mellom $20.500 og $95.620 og familier på fire som tjener mellom $78.000 og $136.500.

For å søke og motta mer informasjon om programmet, kan innbyggerne enten ringe 311 eller 305-723-1815, sende en e-post til [email protected], eller gå online til https://www.miamidade.gov/global/housing/emergency-rental-assistance-program.page.

Samfunnsaksjon og økonomisk bistand og bistand fra Human Services Department

Personer som opplever hjemløshet, på randen av utkastelse eller som har blitt kastet ut, kan være berettiget til fylkets bistand med husleie, depositum på en leiekontrakt, boliglån, bruksregninger, krisesenter eller mat.

Enkeltpersoner kan motta en form for bistand i året i form av $1000 i husleie eller $1500 i boliglånshjelp. For å motta bostøtte må en person være hjemløs eller kastet ut fra en tidligere bolig og levere tre dagers varsel, rettsutkastelsespapirer eller 24-timers varsel til en saksbehandler.

Sjekker vil da bli utbetalt direkte til utleier eller forvaltningsselskap. Dersom den betalingen ikke oppfyller utleiers betalingskrav, må saldoen og depositum betales av søkeren.

Beboere kan besøke sitt lokale samfunnsressurssenter for å søke. For mer informasjon, ring 786-469-4600 eller sjekk https://www.miamidade.gov/global/service.page?Mduid_service=ser1497555806798351.

Hjelp til flytting av leietakere i North Miami

Byen North Miamis flytteprogram kan gi en engangsbetaling på opptil $3000 til kvalifiserte familier hvis husleie har økt og de ikke lenger har råd til å forbli i hjemmet sitt, eller de hvis leide hjem blir konvertert til leiligheter for salg som følge av uforutsette omstendigheter.

Kvalifiserte søkere må ha en total husholdningsinntekt som ikke overstiger 80 % medianinntekt, og de må flytte til et annet hjem i North Miami. Husleie på ny bolig skal ikke utgjøre mer enn 40 % av familiens justerte inntekt.

For mer informasjon kan søkere ringe 305-893-6511 ext. 20000 eller last ned skjema via https://www.northmiamifl.gov/DocumentCenter/View/14084/Tenant-Based-Rental-Assistance-Program-PDF.

Ressurser for boligeierskap

Miami førstegangs boligkjøperprogram

City of Miami vil hjelpe førstegangshuskjøpere med forskuddsbetalinger på eneboliger, rekkehus eller leiligheter i byen ved å gi null-rente utsatt lån på eiendomskjøp som koster opptil $352 000. Bykjøpere som ikke har eid en bolig de siste tre årene, har en husholdningsinntekt på opptil 80 % av områdets medianinntekt og kvalifiserer for et boliglån fra en deltakende långiver, kan være kvalifisert. Kjøpere må bruke minst $500 av sine egne penger mot en forskuddsbetaling eller avsluttende kostnader. Boligkjøpere må også delta på et verksted for huseierskap.

For mer informasjon, ring 305-416-2080 eller gå til https://www.miamigov.com/Housing-Assistance-Recovery/Home-Ownership/Apply-for-First-Time-Homebuyer-Assistance.

Miami-Dade County hjelpeprogram for huseierskap

Miami-Dade County Equitable Advocacy Trust har et hjelpeprogram som fokuserer på å øke antallet førstegangshuskjøpere blant innbyggere i fylket med lav til moderat inntekt. Beboere kan få et nullrente utsatt lån til bruk for forskuddsbetaling og stengekostnader på en bolig. Programmet vil gi opptil $12 500 i forskuddsbetalingshjelp eller i et rentefritt lån. Lånet kan ettergis innen 10 år etter at boligkjøperen har bodd i boligen.

For å være kvalifisert, må førstegangskjøpere ikke ha eid en bolig eller vært på eiendomsrett i løpet av de siste tre årene. De må også delta på et personlig opplæringskurs om blant annet boligkjøp. For mer informasjon om hjelpeprogrammet for huseiere, ring 305-375-5661, besøk https://www.miamidade.gov/global/service.page?Mduid_service=ser1532378258174440 eller send en e-post til [email protected]

Chase Banks stipendprogram for boligkjøpere

Chase Bank utvidet sitt boligkjøpsprogram tidlig i 2021 for å gi 5000 dollar for å hjelpe kunder med lukkingskostnader og forskuddsbetalinger når de kjøper et hjem i hovedsakelig svarte, latinamerikanske og latinamerikanske nabolag her og rundt om i landet. Chase gir også et boligkjøperstipend på $2500 til kvalifiserte kjøpere i lav-til-moderate inntektssamfunn. For mer informasjon, gå til https://www.chase.com/personal/mortgage/affordablelending eller besøk din lokale Chase-bankfilial.

Bank of America’s community rimelige lån

I august kunngjorde Bank of America piloten for sin Community Affordable Loan Solution. Programmet tilbyr boliglån med null forskuddsbetaling og null sluttkostnader for å hjelpe førstegangshuskjøpere i utpekte svarte og brune amerikanske markeder som Miami. Programmet bruker kredittretningslinjer basert på faktorer som rettidig leie, strømregning og telefonbetalinger. Det krever ingen boliglånsforsikring eller minimum kredittscore.

Kvalifisering er basert på inntekt og hjemsted. Programdeltakere forventes å fullføre et boligkjøpersertifiseringskurs gitt av utvalgte Bank of America og HUD-godkjente boligrådgivningspartnere før de søker. For mer informasjon kan du ringe Bank of America på 1-800-641-8362 eller https://www.bankofamerica.com/mortgage/first-time-home-buyer/.

OneUnited Bank

Med sitt Breeze Through 2022-lånsprogram vil USAs største svarteide bank dekke kredittrapport eller vurderingsgebyrer for kvalifiserte personer som refinansierer eller kjøper en primærbolig. Fannie Mae-programmet lar potensielle boligkjøpere bruke 12 måneder med sammenhengende leiebetalinger som en måte å kvalifisere for et boliglån. For mer informasjon, besøk https://www.oneunited.com/loans/home-loans/ eller ring OneUniteds Liberty City-avdeling på 305-696-0700.