Skottland er satt til å fortsette sin dominans over Storbritannias nybyggmarked, hevder forskning fra Warwick Estates, med det totale antallet årlige salg som nok en gang dverger for alle andre regioner i 2022.
I 2021 var det 54 788 nybyggsalgstransaksjoner i Storbritannia.
Skottland var uten tvil hjemmet til den største andelen av salget med totalt 11.677. Den nest nærmeste regionen var Englands Sørøst med 7.335 salg.
Skottenes makt
Warwick kan nå avsløre at Skottland igjen er på vei til å dominere markedet i år.
Det ser ut til at av anslagsvis 16.158 nybyggsalg i Storbritannia i 2022, vil 10.914 være i Skottland allerede med den nest nærmeste regionen, Sørøst, langt bak med 1.191 salg.
Skottlands sterke resultater kommer til tross for en forventet årlig nedgang i nybygg på -70,5 % over hele Storbritannia i 2022.
Faktisk er Skottlands årlige nedgang på -6,5 % ingenting sammenlignet med resten av de britiske regionene der årlige nedganger har passert -80 %.
Kamp om nybygg
Når man ser tilbake på de siste fem årene med salgsdata for nybygg, er det interessant nok at Skottland glir inn på andreplass bak Sørøst.
Av 473.630 nybyggsalg i Storbritannia siden 2017, har det vært 70.060 i Sørøst, som er et gjennomsnitt på 14.012 per år.
I Skottland har det vært 56.669 – et gjennomsnitt på 11.334 i året – og i London har det vært 53.957 salg, som utgjør 10.791 i året.
Det dårligste nybyggmarkedet de siste fem årene er Wales, som har bare 13 721 – eller 2 744 i året, etterfulgt av Nordøst hvor 21 357 salg tilsvarer et gjennomsnitt på 4 271 i året.
| Tabell viser årlig nybyggsalg i Storbritannia i 2-17, 2019, 2021 og 2022, sammen med 1, 3 og 5-års % endring | |||||||||
| plassering | NB salgsvol – 2017 | NB salgsvol – 2019 | NB salg vol – 2021 | NB salgsvolum – 2022 (estimat 12 måneder) | Forskjellen 2017 vs 2022 | Forskjellen 2019 vs 2022 | Forskjellen 2021 vs 2022 | ||
| Skottland | 11.834 | 12.266 | 11.677 | 10.914 | -7,8 % | -11,0 % | -6,5 % | ||
| Sørøst | 17.831 | 18.757 | 7.335 | 1.191 | -93,3 % | -93,7 % | -83,8 % | ||
| London | 15.426 | 12.658 | 6.358 | 1.179 | -92,4 % | -90,7 % | -81,5 % | ||
| Sørvest | 12.465 | 11.082 | 4.522 | 594 | -95,2 % | -94,6 % | -86,9 % | ||
|
Yorkshire og Humber |
8.922 | 9.527 | 3.502 | 444 | -95,0 % | -95,3 % | -87,3 % | ||
| nordvest | 11.755 | 14.776 | 5.058 | 432 | -96,3 % | -97,1 % | -91,5 % | ||
| Øst for England | 11.989 | 13.696 | 5.060 | 426 | -96,4 % | -96,9 % | -91,6 % | ||
| West Midlands-regionen | 9.912 | 10.806 | 4.086 | 411 | -95,9 % | -96,2 % | -89,9 % | ||
| East Midlands | 10.139 | 10.785 | 4.188 | 396 | -96,1 % | -96,3 % | -90,5 % | ||
| Nordøst | 5.720 | 5.863 | 1.835 | 102 | -98,2 % | -98,3 % | -94,4 % | ||
| Wales | 4040 | 3.772 | 1.167 | 69 | -98,3 % | -98,2 % | -94,1 % | ||
| Storbritannia | 120 033 | 124 007 | 54.788 | 16.158 | -86,5 % | -87,0 % | -70,5 % | ||
| Tabell viser akkumulert nybyggsalg i Storbritannia siden 2017 | |||||||||
| plassering | Totalt siden 2017 (mai 2017 til april 2022 – 60 måneder) | Gjennomsnittlig per år | |||||||
| Sørøst | 70 060 | 14.012 | |||||||
| Skottland | 56.669 | 11.334 | |||||||
| London | 53.957 | 10.791 | |||||||
| nordvest | 50.641 | 10.128 | |||||||
| Øst for England | 49.194 | 9.839 | |||||||
| Sørvest | 43.917 | 8.783 | |||||||
| West Midlands-regionen | 39.659 | 7.932 | |||||||
| East Midlands | 39.425 | 7.885 | |||||||
|
Yorkshire og Humber |
34.969 | 6.994 | |||||||
| Nordøst | 21.357 | 4.271 | |||||||
| Wales | 13.721 | 2.744 | |||||||
| Storbritannia | 473.630 | 94.726 | |||||||